汉阳观澜国际_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、普通住宅、公寓

　　项目特色 不限购

　　建筑类别 塔楼 高层 超高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二至中环

　　所属商圈 四新

　　容 积 率 3.40

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 预计2014年8月14栋开盘

　　交房时间 预计2015年4月三、五、六期入住

　　物 业 费 1.90元/平方米·月

　　物业公司 武汉观澜物业服务有限公司

　　开 发 商 武汉观澜置业有限公司

　　预售许可证 武房开预售[2013]513号

　　售楼地址 武汉市江城大道与四新北路交汇处(汉阳二环旁);外展点：王家湾摩尔城外广场

　　物业地址 汉阳江城大道与四新北路交汇处(汉阳二环旁)

　　交通状况 517路、325路在四新北路太子水榭站下车步行3-5分钟可到项目，273路在江城大道四新南路

　　观澜国际房价 均价7800元/平方米

　　项目配套

　　教育配套：武汉三中、武汉二十三中、翠微路中学、钟家村小学、旺斯达幼儿园、观澜国际幼儿园

　　综合商场：王家湾商圈、经开万达商圈、韩国乐天商业中心、日本永旺购物中心、四新10万方商业综合体、五里墩大型商业综合体、升官渡休闲购物中心

　　休闲娱乐：新区公园、方岛生态景观中心、武汉国际博览中心、海洋公园、武汉体育中心、东方高尔夫球场、三角湖度假村等

　　医疗卫生：武汉中医院汉阳分院、汉阳医院、九州通医院、协和医院西院

　　小区内幼儿园、商业街

　　交通状况

　　517路、325路在四新北路太子水榭站下车步行3-5分钟可到项目，273路在江城大道四新南路站下车步行约10-15分钟可到项目

　　建材装修

　　水电到户

　　楼层状况

　　由15栋高层、超高层住宅组成

　　车位信息

　　停车位:2417个

　　项目简介

　　观澜国际位于四新新区核心，紧邻新二环。项目占地面积约10万方，建筑面积约34万方，由15栋高层、超高层建筑组成，预计分4期开发。

　　四新新区是政府重点打造的现代化国际新城，规划面积17.43平方公里，未来规划人口25万。未来将成为武汉市重要的商业中心，依托规划区域形成以“两轴、双心、两带”为主体的规划结构。即两轴：四新大道“城市之脊”、江城大道城市发展轴;双心：国际博览中心、市级商业副中心;两带：芳草溪生态生活廊道、连通港生态生活廊道。

　　二环线“30分钟畅通工程”作为武汉市重点建设工程，2011年已畅通二环线汉口段，汉阳段将于今年内开工建设。届时，内环线、二环线、三环线将重建城市核心快速新骨架路网，提升城市功能。作为四新新区最邻近新二环的观澜国际社区，将迎来交通大升级。

　　杨泗港长江大桥2012年内开建，鹦鹉洲长江大桥将于2014年10月底建成通车;二环线、三环线便捷到达武汉三镇;地铁3号线已开工建设，将于2015建成试运营，6号线计划于2017年建成试运营;江城大道、四新大道、国博大道多条干道提升区域交通;临近项目已开通517路公交。

　　以观澜国际为中心，8分钟可抵达钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈等多彩商圈，购物、休闲、娱乐一应俱全。同时，日本永旺株式会社也已确立于项目附近兴建一座15万方的大型购物中心;临近项目已在建多个大型商业综合体，如四新10万方商业综合体、五里墩大型商业综合体、升官渡大型休闲购物中心，未来项目周边商场云集，尽享各种便利。

　　观澜国际小区园林景观突出特色化和功能性，融入运动休闲主题，缔造青年住区的特别居住感受。小区特设三重门禁系统，不仅有力提高居住私密性，也彰显业主尊贵身份。同时，沿江城大道退让50米建造有专属社区的“观澜运动休闲公园”，种植四季常青类植物，净化空气，形成生态运动环境背景，配置标准“篮球、羽毛球”场地，设置慢跑路径、健身区等，形成极富活力的新型运动空间，体现人文细节关怀。小区配备14班幼儿园，将引进品牌幼儿园助力业主对子女的教育;1.9万方商业街定位六大主题商业：生活坊、食味坊、悦智坊、美丽坊、运动坊、保健坊，规划引进超市、餐饮、休闲、娱乐等多元丰富社区商业配套。

　　ARTDECO新古典主义建筑，注重细节雕琢，融入国际人居理念。一期约78-123㎡纯南北向全功能经典户型，彰显卓越的实用性。

　　观澜国际项目由庭瑞集团下属分公司武汉观澜置业有限公司开发，集团曾成功开发过小城故事、新华名典、五里汉城、三里民居等项目。2012年集团携观澜御苑、观澜高尔夫公馆、观澜国际、观澜太子湖公园，四盘联动汉阳，实力彰显。

　　相关信息

　　占地面积:100216平方米

　　建筑面积:341448平方米

　　开工时间:2011-11-01

　　竣工时间:2014-12-31

　　开发商:武汉观澜置业有限公司

　　代理商:武汉观澜置业有限公司

　　投资商:庭瑞集团

　　物业管理公司:武汉观澜物业服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,招商银行

　　工程进度:在建(2014-07-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数3180户 当期户数398户

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